Theo kế hoạch, giai đoạn 2 của Dự án Khu nhà ở này sẽ được hoàn thành tổng thể vào Quý II/2014.
Trước đó, Viglacera đã hoàn thành và đưa vào sử dụng Khu nhà ở công nhân giai đoạn I tại KCN Tiên Sơn, với quy mô 12.300 m2 sàn xây dựng, đáp ứng chỗ ở cho gần 2.000 công nhân lao động.
Cũng trong sáng 5/5, Viglacera đã khánh thành và đưa vào hoạt động Trung tâm Thể thao, dịch vụ công cộng tại KCN Tiên Sơn.
Trung tâm Thể thao, Dịch vụ công cộng được đầu tư trên khu đất có diện tích 8.300 m2, bao gồm: bể bơi, sân bóng, nhà dịch vụ, hệ thống đường dạo kết hợp cảnh quan cây xanh với điểm nhấn là đài phun nước trung tâm tạo thành một quần thể khu dịch vụ, thể thao, vui chơi giải trí hấp dẫn, sinh động đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn cho công nhân lao động tại khu công nghiệp.
Trong tương lai, Viglacera sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng, nhân rộng mô hình này tại các KCN do Viglacera làm chủ đầu tư nhằm phát triển các khu công nghiệp theo hướng bền vững, ổn định, đảm bảo an sinh xã hội.
Khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh có quy mô diện tích 332ha, xây dựng năm 2000, với đầy đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, trạm xử lý nước thải, cảng ICD, trung tâm bưu chính viễn thông…
Hiện tại, KCN đã đi vào hoạt động ổn định với tỷ lệ lấp đầy là 95%, tạo việc làm cho 20.000 lao động.
Ông Điền cho biết, các thành viên khác trong hộ không biết việc này và Hợp đồng chuyển nhượng có trưởng thôn làm chứng, Phó Chủ tịch UBND xã ký xác nhận chữ ký của trưởng thôn. Ông Điền hỏi, như vậy gia đình ông có thể giữ lại đất sản xuất được không?
Băn khoăn của ông Lê Điền được Luật sư Trần Văn Toàn, Văn phòng Luật sư Khánh Hưng - Đoàn Luật sư Hà Nội hướng dẫn, tư vấn như sau:
Về chủ thể hợp đồng
Hộ gia đình đã được Nhà nước giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (QSD) đất nông nghiệp cho hộ thì quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng chung của các thành viên trong hộ gia đình.
Theo quy định tại khoản 2, Điều 146, Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng chung của hộ gia đình, phải được tất cả các thành viên có đủ năng lực hành vi dân sự trong hộ gia đình đó thống nhất và ký tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự.
Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng QSD đất
Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng QSD đất được quy định tại Điều 103, Nghị định 181/2004/NĐ-CP như sau:
Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng QSD đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng QSD đất chuyên trồng lúa nước.
Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng QSD đất ở, đất nông nghiệp trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng; trong khu vực rừng phòng hộ nếu không sinh sống trong khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đó.
Hợp đồng chuyển nhượng bắt buộc phải công chứng, chứng thực
Theo quy định tại khoản 2, Điều 689 Bộ luật Dân sự; Điều 119 Nghị định 181/2004/NĐ-CP và điểm b, khoản 4, Điều 26 Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì hợp đồng chuyển nhượng QSD đất bắt buộc phải công chứng, chứng thực.
Căn cứ các quy định nêu trên, nếu việc ông Lê Điền phản ánh là đúng sự thật thì hợp đồng chuyển nhượng QSD đất nông nghiệp (2 vụ lúa) mà mẹ ông đã ký với một cá nhân ở nội thành Hà Nội là hợp đồng vô hiệu, bởi các lý do sau đây:
QSD đất là quyền về tài sản chung của cả hộ, một mình mẹ ông không đủ quyền giao dịch chuyển nhượng. Bên nhận chuyển nhượng là người nội thành Hà Nội không trực tiếp sản xuất nông nghiệp là đối tượng pháp luật cấm nhận chuyển nhượng đất chuyên trồng lúa. Hợp đồng này bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Việc trưởng thôn ký làm chứng, Phó Chủ tịch UBND xã ký đóng dấu xác nhận chữ ký của trưởng thôn là trái thẩm quyền.
Để giữ đất sản xuất, ông cần làm đơn gửi UBND xã yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định tại Điều 159 Nghị định 181/2004/NĐ-CP. Thời hạn thụ lý và kết thúc hòa giải là 30 ngày làm việc kể từ ngày UBND xã nhận đơn.
Trường hợp UBND xã hòa giải không thành, ông cần gửi đơn đến Tòa án huyện yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu.
Luật sư Trần Văn Toàn
VPLS Khánh Hưng – Đoàn Luật sư Hà Nội
* Thông tin chuyên mục có giá trị tham khảo với người đọc, không dùng làm tài liệu trong tố tụng pháp luật.
Giàn đảm nhận việc tách dầu và khí đồng hành được khai thác từ 73 giếng khoan của các giàn nhẹ BK vệ tinh tại mỏ Bạch Hổ và mỏ Rồng nằm tại lô 09-1 với tổng sản lượng khoảng 18.900 tấn/ngày. Từ đó đến nay, mỏ Bạch Hổ góp phần tích cực vào việc khai thác hàng trăm triệu tấn dầu thô, mang lại nguồn ngoại tệ lớn và góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.
Dưới đây là những hình ảnh về không khí lao động mà CTV Infonet ghi lại được tại Giàn công nghệ Trung tâm số 2 - mỏ Bạch Hổ của Liên doanh Việt - Nga (Vietsovpetro).
Giàn công nghệ Trung tâm số 2 là một khối sắt thép đồ sộ, bao gồm 4 công trình nổi trên biển là giàn công nghệ trung tâm, giàn ép vỉa, giàn nén khí và khu nhà ở cán bộ, công nhân viên.
Kỹ sư và công nhân làm việc trên độ cao 30 - 80 m so với mặt biển
Phòng điều khiển tại Giàn công nghệ Trung tâm số 2 - mỏ Bạch Hổ
Dầu và khí đồng hành khai thác được từ các giếng dầu thuộc mỏ Bạch Hổ được thu gom về bồn xử lý của giàn trung tâm
Kỹ sư và công nhân làm việc trên giàn được chia làm 2 ca , mỗi ca làm việc 12 giờ
Luyện tập thể thao vào các giờ nghỉ
Để đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, trên giàn khoan bố trí một phòng sinh hoạt tập thể
Trình độ của kỹ sư Việt Nam dần ngang bằng với các chuyên gia Nga
Mỗi ngày có khoảng 20 ngàn mét khối khí phải đốt nhằm bảo đảm an toàn cho giàn khoan.
Để đảm bảo sức khỏe làm việc cho kỹ sư, công nhân trên giàn, các "đầu bếp" phục vụ 4 bữa ăn mỗi ngày.
Với ý thức kỷ luật và cường độ lao động đặc biệt của những người công nhân giàn khoan dầu khí đã góp phần làm giàu cho đất nước.
Thanh Hải
No comments:
Post a Comment